被動房（又稱被動式住宅）起源于20世紀(jì)90年代的德國著名金融中心城市法蘭克福。這類住宅使用超厚的絕熱材料和復(fù)雜的門窗，主要通過住宅本身的構(gòu)造做法達到高效的保溫隔熱性能，并利用太陽能和家電設(shè)備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動供應(yīng)的能源，即便是需要提供其他能源，也盡量采用清潔的可再生能源。

被動房實質(zhì)是超低能耗建筑的一種類型，是一種兼顧能效和居住舒適度的設(shè)計理念和綜合方案。其主要有五大基本要素，即：

1.高效外圍護保溫系統(tǒng)；

2.被動式超低能耗門窗；

3.高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)；

4.氣密性設(shè)計；

5.無熱橋設(shè)計。

簡單來說，被動房是銅鼓地面、墻體、門窗的保溫隔熱、新風(fēng)系統(tǒng)以及太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉磳崿F(xiàn)室內(nèi)四季的恒溫、恒濕、恒氧、的建筑。被動房整個結(jié)構(gòu)體系均處在保護層當(dāng)中，理論上來說，可免受風(fēng)、霜、雨、雪的侵蝕，一年四季基本處于20-26℃之間，原則上講應(yīng)該是“永遠不壞的房子”。

目前，我國多地均大力推廣被動房等超低能耗建筑的建設(shè)，一方面可以改善現(xiàn)有建筑普遍壽命短的現(xiàn)狀，促進實現(xiàn)社會的永續(xù)發(fā)展。另一方面被動房可實現(xiàn)極大的節(jié)能減排，減少因新建建筑而增加的能耗以及建筑居住中產(chǎn)生的能耗，緩解能源緊張問題。