對于各類建筑來說，墻體如果不做保溫，在夏季將無法很好地隔絕室外高溫帶來的熱量，冬季通過墻體散失的熱量也非常多，約占總散熱量的33%，耗能十分嚴(yán)重。墻體做保溫可以使室內(nèi)溫度保溫穩(wěn)定，做到冬暖夏涼，并且還可以起到保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)、延長使用壽命等作用，是建筑節(jié)能的主要措施。

但是大家的疑問也是關(guān)于買房最關(guān)心的問題隨之而來，墻體做保溫后所占面積增大，整體得房率豈不是下降了？是的，正所謂“魚和熊掌不可兼得”，在提升居住舒適度和節(jié)能的同時，室內(nèi)面積在一定程度上有所縮水。

那么在這種情況下，如何才能提高得房率呢？

一種是減少公攤面積。公攤面積指各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。減少公攤面積會導(dǎo)致業(yè)主的公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯；比如為了提高得房率，將過道、走廊造得非常狹窄，業(yè)主搬家時搬運(yùn)家具、大家電等大宗物品就會很不方便；比如有些樓盤為了提高得房率，壓縮了消防通道的空間，這樣會對業(yè)主造成潛在的安全隱患。

另一種提高得房率的方法便是從外墻保溫層上著手，相同的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)下，選用導(dǎo)熱系數(shù)低，保溫效果好，厚度輕薄，系統(tǒng)施工合理簡便的外墻保溫材料，對提高得房率有明顯影響。

如在河南地區(qū)，建筑設(shè)計要求達(dá)到75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如使用巖棉，保溫系統(tǒng)厚度將達(dá)80mm以上，而使用AB真空絕熱板，保溫系統(tǒng)厚度僅需18mm，整體得房率可以提高2%，經(jīng)濟(jì)效益顯著，同時安全隱患降低了，用戶的居住舒適度提升了。

過量的減少電梯、樓梯間等面積來提高得房率是非常不合理的。AB真空絕熱板是無機(jī)纖維芯材和高阻隔復(fù)合膜經(jīng)抽真空制成的新型節(jié)能保溫材料，兼具高效保溫和A級防火性能，質(zhì)地輕薄，可以減少墻體厚度，有效的提高得房率。